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拍卖会上买房注意事项

　　近年来，由于拍卖房的价格通常都比市场价便宜，因此到拍卖会上“淘金”成为不少普通市民投资置业的选择。

　　对此，业内专家提醒：能不能在拍卖会淘到宝，需要看竞拍者的判断能力和竞拍技巧，不然可能不仅没拍得便宜房，反而会买下比市场价还要贵的房子。专家建议，市民在参加拍卖会前，要做足功课，有备而战，须注意三点：

　　一、了解所拍卖房屋产权是否清晰、合法。二、面对拍卖房屋，一定要亲自到现场看看，并向专业机构或人员咨询，对意向房屋事前做出综合评价，给待拍房一个心理价格及可承受的最高价位。三、拍卖会现场的气氛常常很热烈，容易受人感染而情绪失控，所以竞拍者一定不能太冲动而乱举牌，否则就容易买贵了。发现自己给出的价格超出心理价格5％时还未拍得，就应该立即放弃，因为高于心理价格5％以上拍得的物业投资价值已大打折扣了。

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